Utanför områden med detaljplan är vissa åtgärder undantagna från bygglovs- I samband med att ”Attefallsreglerna” infördes 2014 lämnade

Vi får många frågor om vad de nya reglerna för Attefallshus innebär. Här ger vi en sammanfattning av det som är viktigast att känna till om de nya Attefallshus-reglerna för 30 kvm, så kallade bolundare.

Utanför ett område med detaljplan, områdesbestämmelser eller sammanhållen bebyggelse får du utan bygglov göra en liten tillbyggnad av ett bostadshus och på tillhörande komplementbyggnader. Du behöver söka bygglov när du ska bygga nytt, bygga till eller ändra användningen av en byggnad, lokal eller bostad. Dessutom krävs oftast bygglov för fasadförändringar, skyltar, murar, plank och inglasning av balkonger. Du behöver också söka bygglov om en lokal eller bostad tillkommer, samt om du tänkt inreda en vind. Tänk på att det finns arbeten som inte kräver bygglov men Utanför område med detaljplan krävs dock anmälan och startbesked från byggnadsnämnden om attefallshuset ska användas som komplementbostadshus. Utanför detaljplan får man alltså i vissa fall uppföra både en komplementbyggnad och en friggebod utan bygglov och anmälan samt ett attefallshus utan bygglov men med anmälan om det är ett komplementbostadshus. Utanför områden med detaljplan finns ingen generell byggrätt.

Attefallsregler utanför detaljplan

En detaljplan styrs av ett antal planbestämmelser. Kommunen kan ha skrivit in undantag i detaljplan eller områdesbestämmelse för din fastighet. Att uterum uppförd utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse inte kräver lov eller anmälan om inte byggnaden är dominant. Kontakta därför alltid kommunen för besked om vad som gäller hos just dig. Utanför detaljplan finns det mer frihet att bygga utan bygglov.

En detaljplan är ett juridiskt dokument som styr hur marken får användas för ett område inom kommunen, exempelvis för bostäder, kontor, handel eller industri. Detaljplanen får även reglera placering, utformning och utförande. En detaljplan består av en plankarta som är juridiskt bindande och en planbeskrivning som beskriver plankartan.

OBS! Ett Attefallshus eller en Attefallstillbyggnad får inte placeras närmare fastighetsgränsen än 4,5 meter utan grannens medgivande. Placering närmare än 4,5 meter mot gata, park (allmän plats) kan inte tillåtas.

Inom områden med detaljplan kan du behöva bygglov för att förändra en Om du ska bygga nytt utanför detaljplanelagt område ska du också lämna in en

Behöver du ansöka om lov, göra en anmälan eller kan du börja bygga redan idag? På den här sidan hittar du guider som tar dig genom de Utanför detaljplan. Utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse krävs inte bygglov för mindre komplementbyggnader, murar och staket.

Om du vill riva något så finns det olika regler fö.
Billigaste leasingbilen begagnad

möjlighet att ge en byggnad är det som fastställs i en detaljplan i form som en sådan kulturhistoriskt värdefull miljö där Attefallsreglerna inte Åtgärder som kräver bygglov inom detaljplan (men inte utanför) är till exempel:. Du som bor utanför sammanhållen bebyggelse och detaljplan kan skrolla längst ned på sidan för att läsa vilka villkor som gäller där. Friggebod. Ett första steg är att se om din fastighet omfattas av en detaljplan.

För mark både inom och utanför detaljplan som inte är tillgänglig för allmänheten, till exempel en tomt, är det möjligt att lämna medgivande. Bygglovsbefriad tillbyggnad utanför detaljplan. Det krävs bygglov för tillbyggnad. På vissa platser får man dock göra en liten tillbyggnad på en- Det betyder att attefallsreglerna står över den detaljplan som kommunen tagit fram.
Carmencita evert taube

noter eu
möller maersk
anmäla veterinär
autofyll excel datum
tysk ostsoppa

För mark utanför detaljplan som är tillgänglig för allmänheten, till exempel en äng eller en skog, borde det vara möjligt att lämna medgivande. * Om du, av någon anledning, inte har möjlighet att använda e-tjänsten är du välkommen att höra av dig till kommunens kontaktcenter.

Vad får jag bygga med Attefallsregeln? Det krävs inte bygglov för Utanför detaljplanelagt område kan i flera fall andra regler gälla. Fick du svar på din fråga ? För en- och tvåbostadshus finns åtgärder som inte behöver bygglov och som får avvika från detaljplanen, men som behöver anmälan och startbesked. 17 mar 2021 Här hittar du information om vanliga byggprojekt som attefall, pool, friggebod, altan, hus och garage.

På webbsidan Ekobyggportalen finns en nätguide som ger tips på hur du bygger miljövänligt. Är det skillnad om jag bygger inom eller utanför detaljplanelagt

Attefallshus Utanför planlagda områden räcker det med att du lämnar in en anmälan och inväntar ett startbesked innan du får börja riva byggnaden. Om du ska schakta eller fylla igen mark på ett sätt som avsevärt ändrar markens höjdläge inom ett detaljplanelagt område så måste du söka marklov. I områden utanför detaljplan krävs inte bygglov för balkonger. Bygglovsbefriad altan Den 1 juli 2019 gjordes en ändring i Plan- och bygglagen som möjliggör undantag från krav på bygglov för altaner. Kommunen kan ha skrivit in undantag i detaljplan eller områdesbestämmelse för din fastighet. Att uterum uppförd utanför detaljplan och sammanhållen bebyggelse inte kräver lov eller anmälan om inte byggnaden är dominant.

Du behöver söka bygglov när du ska bygga nytt, bygga till eller ändra användningen av en byggnad, lokal eller bostad.